In den letzten Monaten haben wir uns den Kopf zerbrochen, wie "unser" Haus aussehen könnte. Nach ausgiebigem Stöbern bei Hausanbietern und Überlegungen hat sich so langsam herauskristallisiert, was uns wichtig ist.
Dabei musste auch das ein oder andere Stück Papier dran glauben - am Ende haben wir unseren Wunschgrundriss (angepasst auf die Ausrichtung und Gegebenheiten des Grundstücks) einfach selbst aufgezeichnet.
Eine Stadtvilla kam aufgrund des Bebauungsplans nicht in Frage, ein "traditionelles" Haus mit Satteldachneigung von 45° war Vorschrift, damit können wir uns aber ganz gut anfreunden.
Am Ende war uns schnell klar, wie der Grundriss aussehen sollte:
Ein Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad im EG, ein Gästezimmer für unsere Familie und Freunde und im Dachgeschoss Badezimmer, 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Das Alto SD.100 von Heinz von Heiden, welches uns der Vertriebspartner vorlegte, passte da schon ganz gut, vor allem da die Ausrichtung der Zimmer wie in unserem Wunschgrundriss war. Einzig die Küche wurde mit dem Gästezimmer getauscht, was uns jedoch den Durchbruch einer tragenden Wand ersparte und damit eine Gutschrift einbrachte.Mit einem zusätzlichen Abstellraum kam dann auch das begehrte Ankleidezimmer :-)
Wir waren froh, dass der Grundriss fast all unseren Wünschen entsprach, denn mit der 100er-Reihe konnten wir auch noch den Frühlingsrabatt von Heinz von Heiden nutzen und 5% Rabatt auf den Hausgrundpreis und einige Mehrleistungen erhalten. Der Rabatt läuft allerdings gerade aus und wird durch eine Sommeraktion ersetzt.
Da das Gästezimmer im Standardgrundriss(ehemals Küche) mit fast 17qm doch recht groß erscheint und wir uns etwas davor fürchten, zu wenig Abstellfläche im HWR aufgrund der ganzen Technik zu haben, planen wir noch einen zusätzlichen Abstellraum neben dem Gästezimmer mit rund 4qm als Speisekammer ein. Hier können dann zumindest einige Getränkekisten, Staubsauger und Bügeleisen verschwinden ;-)
Die Standardgrundrisse findet ihr anbei (in unserer Ausführung werden die Grundrisse einmal gespiegelt). Da wir den Hausbauvertrag noch nicht unterzeichnet haben, gibt es auch noch keine individuellen Grundrisse (inklusive unserer Anpassungen sowie dem Terrassengiebel). Diese folgen hier, sobald das Planungsgespräch erfolgt ist und die Zeichnungen vorliegen.
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| Standard Erdgeschoss - einmal gespiegelt und Küche sowie Arbeiten werden getauscht. Dadurch entsteht ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Weiterhin soll eine kleine Speisekammer eingefügt werden. |
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| Standard Obergeschoss. Kind II wird das Elternschlafzimmer und Eltern ein Kinderzimmer. Der Terrassengiebel wird zwischen zukünftigem Eltern- und Kinderzimmer I eingefügt. Über die Ausgestaltung des Ankleidezimmers sind wir noch uneinig und werden hier wohl erst im Planungsgespräch mit dem Architekten finalisieren. |
Wohnfläche: ca. 145,90qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche: ca. 164,79qm (nach DIN 277)
Geschosse: 1,5
Zimmer: 5
Bauart: Putzfassade, Satteldach 45°, Fundamentplatte, 90 cm Drempel
Aussattung: Keller, Balkon, Gäste-/Arbeitszimmer
Neben dieser Grundausstattung kommen bei uns noch eine Reihe an Mehrleistungen hinzu:
- Terrassengiebel
- 2 Abstellräume (Ankleide, Speisekammer)
- 3fach verglaste Fenster
- Pluggit Lüftungsanlage
- elektr. Rollläden inkl. Rollladensteuerung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Massivwände im OG
- 1 Dachflächenfenster für die Diele
- Schornstein von Schiedel
- Duschbad im EG statt Gäste-WC
- SAT-Anlage
- einige weitere Kleinigkeiten wie Haustürseitenteil, Außenwasserhahn, zusätzlicher Waschtisch im Badezimmer, Spachtelarbeiten (das trauen wir uns dann doch nicht zu), Bodeneinschubtreppe, endbehandelte Vollholztreppe, Fliesung in Bad, WC, Diele, Flur, HAR, Küche
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